Spain 1 Legal

Ein Haus im Ausland zu kaufen ist aufregend. Gleichzeitig wissen wir, dass es sich sowohl kompliziert als auch ein wenig beängstigend anfühlen kann. Der Umgang mit Bürokratie, Gesetzen und Steuervorschriften kann schwierig sein – vor allem, wenn man die Sprache nicht beherrscht.

Spain1 Legal kümmert sich um alle rechtlichen Aspekte der Eigentumsübertragung selbst und hilft bei allem, von der Einrichtung eines Kontos bei einer spanischen Bank bis zur Beantragung einer N.I.E. Für alle unsere Kunden können wir eine Steuernummer eingeben, eine Hausratversicherung abschließen, ein Testament verfassen und eine spanische Steuererklärung abgeben.

Carolina und Gloria Lopez Braun, mit denen Sie während des Prozesses am meisten Kontakt haben, sind auf Dienstleistungen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien in Spanien spezialisiert, einschließlich Rechts- und Steuerberatung. Maria Ginestar Maisa ist unsere Anwältin in Spanien und verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Branche.

Vertretung beim Hauskauf
- Überprüft, ob die Wohnung frei von Schulden und Belastungen ist.
- Prüft, ob für eventuelle Erweiterungen eine Baugenehmigung vorliegt.
- Prüft Verträge und prüft alle Zahlungen.
- Erstellt eine Vollmacht, um alles praktisch umsetzen zu können.
- Beantragung der N.I.E. Nummer (spanische Sozialversicherungsnummer).
- Erscheint in ihrem Namen bei der Unterzeichnung beim Notar.
- Zahlt Steuern und trägt die Urkunde im Grundbuch ein.
- Meldet das Haus im SUMA-Büro und bei der Eigentumswohnung an.
- Erstellung/Übertragung von Strom- und Wasserverträgen.
- Bietet Ratschläge zum möglichen Verfassen eines Testaments.
- Reicht im ersten Jahr kostenlos eine spanische Steuererklärung ein.

Vertretung beim Verkauf von Wohnungen
- Erstellt eine Vollmacht, um alles praktisch umsetzen zu können.
- Zahlt Steuern und alle anderen erforderlichen Lizenzen.
- Nachverfolgung des Steuerrückbehalts von 3 % für Nichtansässige.
- Erscheint in ihrem Namen bei der Unterzeichnung beim Notar.