Spain 1 Legal

Comprar una casa en el extranjero es apasionante. Al mismo tiempo, sabemos que puede resultar complicado y un poco aterrador. Familiarizarse con la burocracia, las leyes y las regulaciones fiscales puede resultar difícil, especialmente si no hablas el idioma.

Spain1 Legal se encarga de todos los aspectos legales de la transferencia de propiedad y ayuda con todo, desde crear una cuenta en un banco español hasta solicitar el N.I.E. número, contratar un seguro de casa, hacer testamento y presentar la declaración de la renta española para todos nuestros clientes.

Carolina y Gloria López Braun, con quienes tendrá mayor contacto durante el proceso, están especializadas en servicios relacionados con la compra y venta de propiedades en España, incluyendo asesoramiento legal y fiscal. María Ginestar Maisa es nuestra abogada en España y cuenta con más de 30 años de experiencia en el sector.

Representación al comprar una vivienda.
- Comprueba que la vivienda se encuentra libre de deudas y cargas.
- Comprueba que existe un permiso de construcción para cualquier ampliación.
- Revisa contratos y verifica todos los pagos.
- Redactar un poder para poder poner todo lo práctico en su lugar.
- Solicitar el N.I.E. número (número de la seguridad social española).
- Aparece en su nombre al firmar ante Notario.
- Paga impuestos e inscribe la escritura en el registro de la propiedad.
- Registra la vivienda en la oficina de SUMA y en el condominio.
- Crea/transfiere contratos de electricidad y agua.
- Brinda asesoramiento sobre la posible redacción de un testamento.
- Presenta la declaración de la renta española de forma gratuita durante el primer año.

Representación en la compraventa de vivienda.
- Redactar un poder para poder poner todo lo práctico en su lugar.
- Paga impuestos y cualquier otra licencia necesaria.
- Seguimiento de la retención del 3% para no residentes.
- Aparece en su nombre al firmar ante Notario.