Guide till Spaniens öppna fastighetsmarknad: Vad köpare behöver veta

Guide till Spaniens öppna fastighetsmarknad: Vad köpare behöver veta

I Spanien arbetar vi med en öppen fastighetsmarknad, vilket innebär att flera fastighetsmäklare kan lista och sälja samma fastigheter. Detta skiljer sig från andra länder där det är vanligt att en agent har exklusiva rättigheter till en fastighetsförsäljning. I Spanien är du dock fri att välja mellan flera agenter.

Flera agenter, samma fastighet: vad betyder detta för köpare?

När du bläddrar i fastigheter på fastighetsportaler eller fastighetswebbplatser, kanske du märker att samma fastigheter eller nya utvecklingar listas av olika agenter. Detta kan verka förvirrande till en början, men det förenklar faktiskt köpprocessen. Du behöver bara arbeta med en agent som kommer att hantera allt, oavsett vem som har lagt upp annonsen.

Om du hittar en intressant fastighet som annonseras av en annan agent, behöver du inte kontakta dem direkt. Skicka bara länken till oss så hanterar vi alla detaljer – från att schemalägga visningar till att ge djupgående information om fastigheten.

Utmaningar med en öppen fastighetsmarknad

Även om det är bekvämt, har en öppen fastighetsmarknad vissa utmaningar. Till exempel kan bostäder ibland visa föråldrade priser, vilket kan skapa en missvisande bild av marknaden. Vissa agenter kan också använda "betespriser", och andra kanske inte uppdaterar listorna omedelbart när priserna ändras. Det är därför det är viktigt att arbeta med en pålitlig agent som kan ge korrekt och uppdaterad information om priser och tillgänglighet för de fastigheter du funderar på.

Fasta priser för nybyggnation – inga avgifter för köparen

För nyproduktionsbostäder bestäms priserna alltid av byggaren. Som köpare betalar du ingenting för våra tjänster; byggherren står för avgifterna. För återförsäljningsfastigheter täcker säljaren agentens provision, vilket innebär att vår vägledning och hjälp är gratis för dig.

Kort sagt, vi gör din fastighetssökning enklare. Oavsett vilken fastighet du är intresserad av kan du lita på oss för uppdaterad information, expertråd och full support under hela köpprocessen.